着力构建“配租+配售”的住房保障新发展模式，努力解决城镇住房困难家庭和新市民-▲▷……、青年人的住房问题。大力推进规划建设保障性住房工作=◇▲=•，制定出台我市规划建设保障性住房配套政策，加快房源转化和项目落地。持续推进公租房保障。坚持实物配租和货币补贴并举，大力推进公租房实物配租☆-，2024年○=▲，新推出公租房实物配租房源不少于6000套，发放公租房货币补贴15万户。加快发展保障性租赁住房。通过闲置安置房收储转化▼◇-☆、综合开发利用地铁TOD新建、工业邻里中心建设等方式拓宽保障性租赁住房筹集渠道，全年筹集保障性租赁住房6万套（间）pg电子营业站，推出8000套……==○▽。

　　2024年，我局将持续深入学习贯彻习考察浙江重要讲话精神，深入落实中央、省•☆、市各项决策部署，加快构建房地产发展新模式▽◆•，解决好大城市居民住房突出问题=◇••-■，切实增进群众住房领域民生福祉，为我市加快打造世界一流的社会主义现代化国际大都市▼○▼、努力成为中国式现代化城市范例贡献力量◇△。

　　开展需补建住宅专项维修资金的房屋底数排摸▲■□◁◇◁，进一步完善三方协同机制。大力提升业主组织的组建覆盖率和党员比例，提升全市住宅小区专业化物业服务覆盖率。为全市面上推广积累经验▲▪。科学选定试点小区先行实践，破解老旧小区住宅专项维修资金补建难题pg电子营业站•■=•▼△。出台老旧小区片区化大物业模式的指导性意见，稳步推进专业化物业服务覆盖。

　　提高业委会（物管委）岗位履职能力。构建小区党组织-☆●▼◁、业委会（物管委）、物业企业的新三方协同机制。加强业委会（物管委）规范化建设。

　　推进房屋身份证全面应用，强化涉房数据归集关联。扩大房屋身份证便民服务应用，提高房屋身份证社会知晓率和应用率，建立涉房业务数据常态化归集关联机制□◆，促进涉房数据归集融合。深化智能决策功能○•，提升平台智慧感知能力。不断优化工具智慧模型，确保紧贴实际工作，形成◁★…“监测—诊断—预警—治理”的闭环机制=○，逐步提升实战实效■▷△。拓展人房地数据使用，打造多层级多维度涉房应用。建优做强人房地一体化智慧平台，在确保安全规范前提下，向市各有关职能部门、各城区有序开放城市大脑人房地数据平台，为城市产业发展•★◁、城市规划、土地供应-▲、住房保障和基层治理数字现代化持续赋能。

　　加强房地产市场监测和政策储备。针对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，积极落实城市主体责任▷△★=-，进一步加强市场监测和政策研究储备，根据宏观形势和市场实际◁◆，适时调整调控政策，促进房地产市场稳定◁◇•□-。持续开展房地产市场专项治理。推进房地产市场秩序整治规范专项行动，对查实的违法违规行为,依法及时进行处理, 对群众大量投诉、媒体集中报道的企业进行重点检查,依法依规采取有效措施，做好整治工作总结,深入剖析问题根源=■▽,从源头上补短板,完善监管制度,强化数字监管▽▷▽★◇，加强部门联动监管，健全联合整治长效机制。

　　提升房屋安全管理水平▽★▪●☆。建立实施重点房屋巡查体检机制▷▪，形成“网格员常态化巡查+技术员专业化巡查”的共巡共管模式。集中开展老旧自建房安全性评估，及时“筛查”出存在潜在安全问题的房屋。探索建立经营性自建房重点信息公示制度●☆，落实经营性自建房“凡经营必鉴定”要求▷…•▷•。持续推进“危房拆修攻坚行动”，大力提升“房解危•◇…■-”的比例。抓实加梯民生工程。持续加大基层协调力度，加强“帮帮团”志愿服务队伍建设•○◆▲◆，用好加装电梯公开听证制度△★▽•，开展加梯宣讲团宣讲培训活动☆▼△▽△，计划推进老旧小区住宅加装电梯1000台▽▲▷●。强化加梯项目安全生产文明施工管理，配合落实电梯使用管理责任，确保既要☆•△◇“装得了”更要“用得好”。